成立于2015年,，從開局之初的危廢一枝獨秀到當下的環(huán)境服務(wù)多元開啟,，雅居樂環(huán)保集團僅用4年多的時間。

聚焦固廢處理,、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園,、智慧水務(wù)、生態(tài)修復(fù)等板塊,，雅居樂環(huán)保集團目前在全國已經(jīng)共布局了45個環(huán)保項目,，形成了綜合性和穩(wěn)定性比較高的業(yè)務(wù)布局，這位后起之秀已經(jīng)在行業(yè)中占據(jù)了一席之地,。

2020年,，面對經(jīng)濟形勢和環(huán)保行業(yè)的變局，雅居樂環(huán)保集團期望通過發(fā)展戰(zhàn)略的變革,，實現(xiàn)更長遠,、更有強有力的發(fā)展。

而這些變革的核心為何,，是否有可能在2020年幫助雅居樂環(huán)保集團實現(xiàn)彎道超車呢,？

帶著這些問題,，E20記者與雅居樂環(huán)保集團總裁于吉福進行了深入對話，細說雅居樂環(huán)保集團戰(zhàn)略升級之大局,。

正如于吉福所言：“2020年,，雅居樂環(huán)保集團對發(fā)展戰(zhàn)略進行系統(tǒng)的調(diào)整，目標是變危廢的一枝獨秀為以危廢為核心的多元化共同發(fā)展,，‘以危廢為核心的多元化發(fā)展’將變?yōu)檠啪訕翻h(huán)保的‘一盤棋’,。”

輕重搭配推進多元化業(yè)務(wù)布局

2019年環(huán)保行業(yè)整體回暖,，宏觀,、資本和行業(yè)層面整體都趨于利好。

3月23日,，雅居樂集團發(fā)布2019年業(yè)績報告,，其中，雅居樂環(huán)保業(yè)務(wù)增長強勁,，2019年營業(yè)額及經(jīng)營利潤分別為15.10億元及3.35億元,，較去年增加146.1%及69.6%。

隨著雅居樂環(huán)保集團的壯大,，旗下業(yè)務(wù)逐漸成熟,，呈現(xiàn)出各自不同的特點，此時進行戰(zhàn)略改革是為實現(xiàn)下一階段發(fā)展奠定更堅固的基石,。

為了更好地適應(yīng)市場,、匹配集團目前的發(fā)展階段，于吉福表示,，2020年,，雅居樂環(huán)保集團對發(fā)展戰(zhàn)略進行了系統(tǒng)的調(diào)整，目標是變危廢的一枝獨秀為以危廢為核心的多元化共同發(fā)展,，并提出了“深耕主業(yè),，推進多元，輕重搭配,，持續(xù)增長”的發(fā)展戰(zhàn)略及“一核四驅(qū)N翼”的業(yè)務(wù)布局,。

一核：深耕主業(yè)

危廢業(yè)務(wù)，這是目前雅居樂環(huán)保集團業(yè)務(wù)的根基,。

于吉福認為，隨著危廢等細分領(lǐng)域受到政策和公共需求的催促,，市場需求迎來了爆發(fā),，并給予了雅居樂環(huán)保集團在行業(yè)彎道超車的可能性。危廢領(lǐng)域由快速擴張規(guī)模時代進入深耕運營時代,，經(jīng)過四年多的跑馬圈地,，規(guī)模已居行業(yè)之首,，目前首要任務(wù)是深耕運營，將存量項目運營好,。同時,，繼續(xù)在空白區(qū)域及戰(zhàn)略區(qū)域加碼投資。

四驅(qū)：推進多元

四驅(qū)是指生活垃圾發(fā)電,、環(huán)保水務(wù),、生態(tài)產(chǎn)業(yè)園和生態(tài)修復(fù)。

“以危廢為主業(yè),，其余業(yè)務(wù)齊頭并進,，推進集團多元化發(fā)展，加強綜合實力,?！?/span>于吉福說。

生活垃圾發(fā)電目前處于高速發(fā)展期,，雅居樂環(huán)保集團在2019年垃圾分類政策出臺前,，前瞻性地進軍了這個領(lǐng)域，并且迅速開始實現(xiàn)產(chǎn)能轉(zhuǎn)化,；

環(huán)保水務(wù)目前處于激烈的行業(yè)整合期,，其中流域治理及工業(yè)廢水運營處于起步期，且市場空間巨大,，是值得爭取的機會點,；

生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目是雅居樂環(huán)保集團長時間研究規(guī)劃的產(chǎn)物，結(jié)合地產(chǎn),、水務(wù)等方面的優(yōu)勢,，目前已經(jīng)獲得不錯的成效，未來也會是重要的發(fā)展方向之一,；

生態(tài)修復(fù)是政策大力支持的領(lǐng)域,，政策體系逐步完善，未來會是雅居樂環(huán)保集團戰(zhàn)略進入推進產(chǎn)業(yè)協(xié)同的重要領(lǐng)域,。

“N翼”：輕重搭配

目前雅居樂環(huán)保集團已經(jīng)涉足或準備進入的領(lǐng)域,，如環(huán)境工程、環(huán)境服務(wù)等,。

于吉福表示,，雅居樂環(huán)保集團前期投資的項目資產(chǎn)重、資金占用大,，未來會適當關(guān)注輕資產(chǎn)的工程裝備領(lǐng)域及環(huán)境服務(wù),、技術(shù)服務(wù)等領(lǐng)域，促進業(yè)務(wù)合理輕重搭配，讓集團發(fā)展走得更穩(wěn),，也讓“以危廢為核心的多元化發(fā)展”變?yōu)椤耙槐P棋”,。

“雅居樂環(huán)保集團不同的板塊間有業(yè)務(wù)的輸送和支持，同時也在各自的領(lǐng)域獨立運營,，帶來更大的綜合效益,。這是雅居樂環(huán)保集團展開多元化布局的出發(fā)點，同時也是多元化布局的一種理想狀態(tài)”,。

于吉福說：“例如水務(wù)向生態(tài)產(chǎn)業(yè)園提供了污水處置協(xié)助,，環(huán)保裝備、環(huán)境工程項目也為危廢項目的建設(shè)提供了很多的支持,，項目間的業(yè)務(wù)來往對節(jié)省成本,，把控質(zhì)量都有著顯著的作用?！?/span>

政策利好 打通“環(huán)境修復(fù)+開發(fā)建設(shè)”模式

近日,，中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《關(guān)于構(gòu)建現(xiàn)代環(huán)境治理體系的指導(dǎo)意見》（以下簡稱《意見》）,?！兑庖姟钒褭?quán)責利進行了梳理，提出了“誰污染,、誰付費”的導(dǎo)向,，對企業(yè)來說環(huán)境修復(fù)項目的吸引力更大了。

于吉福認為,，政策的實施并非一定代表短期項目會爆發(fā)性增長,，但將會對環(huán)保產(chǎn)業(yè)的升級持續(xù)發(fā)揮積極作用。

土壤修復(fù)領(lǐng)域兼具了公益性和盈利性,，由于我國土壤問題的嚴峻性,，行業(yè)市場空間巨大，但過去很長一段時間,，受限于商業(yè)模式不成熟,，盈利模式不清晰等問題，土壤修復(fù)市場一直未能充分釋放,，而此次《意見》卻有效地梳理了土壤修復(fù)項目的政企合作模式,。

契合《意見》，雅居樂環(huán)保集團提出了“環(huán)境修復(fù)+開發(fā)建設(shè)”的新模式,，這也是雅居樂環(huán)保集團一直積極探索與踐行的模式,。在整體業(yè)務(wù)體系之下，集團擁有天然的優(yōu)勢,，這將進一步促進雅居樂集團環(huán)保與地產(chǎn)業(yè)務(wù)的協(xié)同發(fā)展,。

跨界業(yè)務(wù)協(xié)同 1+1>2

雅居樂集團董事長陳卓林先生曾在采訪中提及對雅居樂環(huán)保集團的期許：“環(huán)保集團的定位是要做百年企業(yè),，這意味著我們既要基業(yè)長青長遠發(fā)展,，還要業(yè)務(wù)規(guī)模足夠領(lǐng)先,。”

于吉福認為，多元化發(fā)展是企業(yè)長遠發(fā)展之路,，也是大型房企的普遍選擇,，環(huán)保項目的建設(shè)、運營管理等,，都在一定程度上獲得了兄弟產(chǎn)業(yè)的支持,，且目前已有不少成功的例子。

雅居樂環(huán)保集團正在打造的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目,，就吸取了不少地產(chǎn)項目規(guī)劃,、運營的經(jīng)驗，未來雅居樂環(huán)保集團的生態(tài)產(chǎn)業(yè)園項目會在環(huán)保的基礎(chǔ)上進行多維度的開發(fā),，甚至提供一些居民生活服務(wù),，建設(shè)居民區(qū)、商業(yè)區(qū)的配套,，因此與地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)合作空間廣闊,。

“隨著國家、民眾對環(huán)境質(zhì)量需求的提升,，雅居樂環(huán)保集團將會為雅居樂集團多元化業(yè)務(wù)的長遠發(fā)展提供有力支撐和協(xié)助,。”于吉福說,。北上廣深等大中型城市可供開發(fā)地塊越來越少,，需要流域治理或土地修復(fù)的地塊逐漸受到重視。

環(huán)保集團通過生態(tài)治理和修復(fù)提升“環(huán)境價值洼地”,，踐行生態(tài)文明規(guī)劃創(chuàng)建,，同時提升土地價值，與地產(chǎn)業(yè)務(wù)相互配合,，形成良性循環(huán),。

同時，雅居樂環(huán)保集團先進的水環(huán)境修復(fù)技術(shù)和資源,，已經(jīng)和地產(chǎn)項目進行了不少成功的合作,，很好地幫助社區(qū)實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化。同時自來水供給,、生活污水處理配套設(shè)施的建設(shè)及全方位運營,，也有效保障了社區(qū)用水、污水處理,，提高了社區(qū)管理的質(zhì)量,。

于吉福表示：“隨著雅居樂環(huán)保集團的日趨成熟，未來與其他兄弟產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動一定會越來越緊密，我們也會學(xué)習(xí)其他產(chǎn)業(yè)集團的優(yōu)秀經(jīng)驗,，了解其他產(chǎn)業(yè)的方向和需求,，主動尋找產(chǎn)業(yè)聯(lián)動的合作空間，形成跨界業(yè)務(wù)之間有機的網(wǎng)絡(luò),，協(xié)同發(fā)展,，產(chǎn)生1+1>2的效果?！?/span>

加速區(qū)域與產(chǎn)業(yè)鏈雙向布局

2019年3月3日,，上交所發(fā)布《科創(chuàng)板企業(yè)上市推薦指引》，節(jié)能環(huán)保被列為“科創(chuàng)板重點支持的六大領(lǐng)域之一”,，這既是國家戰(zhàn)略的重大布局,，也是環(huán)保行業(yè)走向科創(chuàng)轉(zhuǎn)型的內(nèi)在需求。僅2019年,，就有9家環(huán)保企業(yè)通過IPO進入了科創(chuàng)板,。

于吉福認為，這是一個積極的信號,，雅居樂環(huán)保集團會考慮在合適的時候擁抱資本,，進入資本市場。

但目前雅居樂環(huán)保集團首要任務(wù)是建設(shè)運營好集團下屬所有項目,，做好營收業(yè)績,，通過投資進一步優(yōu)化各業(yè)態(tài)占比、輕重搭配和均衡發(fā)展,，為上市做好準備,。

2020年，環(huán)保集團將在外延與內(nèi)生兩個方向上齊頭并進,。

一方面,，通過高效、高質(zhì)量的投資,，收并購成熟項目與大資產(chǎn)包項目,，加速區(qū)域與產(chǎn)業(yè)鏈雙向布局，通過將分散的項目進行區(qū)域協(xié)同和上下游產(chǎn)業(yè)鏈聯(lián)動,，數(shù)量的積累逐步轉(zhuǎn)化為結(jié)構(gòu)清晰的產(chǎn)業(yè)系統(tǒng),。從精細打磨的戰(zhàn)略思考出發(fā)，以查漏補缺的理念開展并購,，方向會更加精準與清晰,。

另一方面，經(jīng)過過去3,、4年的團隊培養(yǎng)與項目經(jīng)驗積累,，我們的經(jīng)營管理體系也在加速成熟,，結(jié)合我們對環(huán)保產(chǎn)業(yè)的理解，復(fù)制地產(chǎn)行業(yè)的精細化,、信息化管理經(jīng)驗,，提升整體的經(jīng)營管理效率。兩條腿走路,，既要速度,，也要質(zhì)量?！庇诩Ｕf。

雅居樂環(huán)保集團今年戰(zhàn)略調(diào)整的一個重要關(guān)鍵詞就是“輕重搭配”,，我們從資本視角出發(fā),，但并不拘泥于此。

“重”意味著充分利用資本壁壘配置優(yōu)質(zhì)的運營資產(chǎn),，意味著穩(wěn)定的現(xiàn)金回流與可預(yù)期的穩(wěn)健成長,，因此危廢業(yè)務(wù)將是集團長期的聚焦點。

而“輕”意味著我們將從更具技術(shù)壁壘,、管理壁壘與資質(zhì)壁壘的角度,，拓展多元環(huán)保業(yè)務(wù)，打破資本天花板,，創(chuàng)造環(huán)保集團更長遠的發(fā)展空間,。

練好內(nèi)功 行穩(wěn)致遠

“從投前調(diào)研、業(yè)績預(yù)測分析到投資后的問題解決,，從建設(shè),，到試運營，再到投產(chǎn)運營,，區(qū)域協(xié)同,，風險控制等等，都需要精細,，高效的管理,，這對于雅居樂環(huán)保集團的管理團隊、公司員工的要求都在逐步提升,?！庇诩Ｕf。為了滿足雅居樂環(huán)保集團由“高速發(fā)展”向“快速發(fā)展與高效運營并重”階段轉(zhuǎn)變的要求,，匹配戰(zhàn)略調(diào)整的需要,，雅居樂環(huán)保集團也作出一系列管理上的變革。

一是,，優(yōu)化管理體系,。完善“集團,、區(qū)域、項目”的三級管理架構(gòu),，實現(xiàn)集團做專,、區(qū)域做實、項目做強,，建立矩陣型管理體制,，夯實項目工程、市場,、安全運營等綜合經(jīng)營管理職能,。

二是，提升管理效能,。未來,，集團總部會以“精準決策，主動服務(wù)”的開放態(tài)度面對區(qū)域,、項目和客戶,。對客戶，要做到服務(wù)式管理,，并且接受各項目對工作的“評分”,；對區(qū)域，要做到“不等不靠,，堅守目標”,，把營收節(jié)點、營收目標,，工程建設(shè)節(jié)點,、辦證報建節(jié)點牢牢把握好；對項目,，要做到安全運營,，盈利提效。

三是,，注重人才引進與人才培養(yǎng),。此前雅居樂環(huán)保集團也一直在引進高精尖人才，進行專業(yè)培訓(xùn),，形成了良好的人才架構(gòu),。

最后，以“開放,、務(wù)實,、規(guī)范、擔當”的企業(yè)文化,，指導(dǎo),、引領(lǐng)全員工作,。這意味著集團每位成員要以開放的心態(tài)深入到項目工作中，以項目為中心,，以安全為底線,，以結(jié)果為導(dǎo)向，以效益為目標,，共同努力,，只有練好內(nèi)功企業(yè)才能行穩(wěn)致遠。

抗“疫”前線 踐行社會責任

湖北省新冠肺炎疫情防控指揮部8日最新通報的市縣疫情風險等級評估結(jié)果顯示：

湖北省維持無高風險市縣,；武漢市城區(qū)整體仍為中風險,，但13個城區(qū)中低風險區(qū)已增至12個。在全國人民的齊心協(xié)力下,，疫情防控攻堅戰(zhàn)終于進入了關(guān)鍵的“沖刺”階段,，勝利的曙光也就在眼前。

“疫情期間,，雅居樂環(huán)保集團一直保持著高效的反應(yīng)，在做好自身防疫工作的前提下,，以實際行動提供支援,，并捐款250萬元用于支援武漢等地的新型冠狀病毒防控工作?！庇诩Ｕf,。

據(jù)了解，疫情期間雅居樂環(huán)保集團旗下的湛江粵綠項目和徐山口項目配合當?shù)赜嘘P(guān)部門處理了大量的醫(yī)療廢物和新冠感染性廢物,，有效保障了當?shù)蒯t(yī)療機構(gòu)廢物清理及處置工作,。

同時，為了給民眾基礎(chǔ)生活提供有力的支持,，雅居樂環(huán)保集團在特殊時期堅持旗下垃圾發(fā)電,、環(huán)保水務(wù)項目不停工不停產(chǎn)，助力解決前線工作的后顧之憂,。

“環(huán)保行業(yè)是民生保障的支撐行業(yè)之一,，盡早復(fù)工是對民生最好的支持。雅居樂環(huán)保集團旗下項目在有序防疫基礎(chǔ)上,，已經(jīng)陸續(xù)復(fù)工,，同時還制定了多項相關(guān)政策，力求保障每位員工的安全健康,?！庇诩Ｕf。

目前雅居樂環(huán)保旗下大部分項目都已基本復(fù)工,。雅居樂環(huán)保集團在疫情期間所展現(xiàn)的多方位協(xié)助能力和高度的社會責任感,，值得我們?yōu)槠潼c贊,。

立足環(huán)境保護工作，雅居樂環(huán)保集團的決策,、戰(zhàn)略水平是有目共睹的,，而在短短幾年時間里，雅居樂環(huán)保集團在運營,、管理上的成長更是給行業(yè)帶來了不少信心,。

從2020年初發(fā)展戰(zhàn)略的調(diào)整，到新冠疫情期間快速有序的反應(yīng),，都反映了雅居樂環(huán)保集團的扎扎實實的積累,，在注定風云變幻的2020年，這家瞻高望遠的環(huán)保企業(yè)或許會創(chuàng)造更多的驚喜,。